Woning kopen

NEBO makelaars helpt u graag bij de aankoop van uw woning. Ook voor deeldiensten kunt u bij NEBO makelaars terecht. Neem gerust contact op en vraag naar de mogelijkheden.

Neem contact op

Bij het kopen van een woning komt meer kijken dan alleen bezichtigen en het doen van een bod. Zo staat de van een woning niet aan de kant van de koper, maar aan die van de verkopende partij. Dit lijkt misschien logisch, maar het betekent dat er geen personen en/of instellingen zijn die met de zelfstandige koper meedenken. De bouwkundige staat van een pand dient onderzocht te worden, de sterke en zwakke punten moeten in kaart gebracht worden en een betrouwbare waardebepaling moet leiden tot een oordeel over de vraagprijs. De meeste woningzoekenden hebben de kennis niet om deze zaken objectief te kunnen beoordelen.

Interesse in een woning

Bij interesse in een woning zal vervolgens een inschatting gemaakt moeten worden van de milieutechnische risicofactoren, waarbij ook de waardepalende planologische ontwikkelingen meegenomen worden. Juridische elementen zoals de notariële akten en de feitelijke situatie vereisen ook een beoordeling. De Vereniging van Eigenaren, bij wie aansluiting en actieve betrokkenheid sinds 2007 verplicht is, verdient beschouwing van balansen, begroting, exploitatie overzichten en onderhoudsvisie.

Zelf een woning kopen

Al deze punten zijn slechts een klein onderdeel van de vele zaken waar bij de aankoop van een woning rekening mee gehouden moet worden. Vervolgens zullen alle wettelijk verplichte bouwkundige, juridische en financiële aspecten nog afgerond moeten worden, voordat er tot de daadwerkelijke koop overgegaan kan worden. Een verplichting tot het hebben van een aankoopmakelaar is er in Nederland niet, maar om serieus en goed voorbereid interesse in een woning te kunnen tonen is het voor de meeste particulieren absoluut aan te raden. NEBO makelaars verzorgt ook deeldiensten in het aankoopproces.